Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В очередном судебному деле о взыскании долгов за ЖКУ инстанции разбирали вопрос, можно ли после признания размера платы за содержание жилого помещения в МКД недействительным автоматически применять предыдущую ставку или следует использовать муниципальный тариф. Читайте обзор спора и доводов ВС РФ.
II квартал принёс сразу несколько заметных НПА и решений в ЖКХ, которые напрямую повлияют на работу управляющих организаций и ТСЖ. Среди них – разъяснения Верховного Суда России по подготовке гражданских дел к разбирательству. Читайте обзор постановления Пленума ВС РФ и рекомендаций для юристов.
Коммунальные услуги
Содержание МКДСодержание МКДСмотреть все статьи
В телеграм-рубрике «Разбор полётов» мы коротко отвечаем на вопросы наших читателей. Сегодня вместе с экспертами Ассоциации «Р1» подробно разберём в статье два из них, а также ещё четыре ситуации из сферы ЖКХ. Читайте о взносах на капремонт, проведении ОСС, доступе к общим сетям, регистрации паркинга и «ленивом» ТСЖ.
Продолжаем обзор отраслевых инициатив, появившихся за шесть месяцев 2026 года. В первой части говорили о требованиях к УО, содержании общего имущества и взыскании долгов. Сегодня читайте, какие изменения по капремонту, ГИС ЖКХ, надзору и расчётам за ЖКУ, а также в сфере коммунальных услуг и предложили законодатели.
В помощь УО и ТСЖ сделали очередной обзор разъяснений, опубликованных региональными органами Госжилнадзора в мае. Забирайте полезные материалы для информационной работы с жителями МКД, а также ответы на вопросы о капремонте в доме, о реестре собственников и последствиях неразмещения информации в системе.
Несмотря на период отпусков, законодатели продолжают разрабатывать и принимать отраслевые проекты НПА. За шесть месяцев 2026 года их накопились десятки. Собрали такие предложения за январь–июнь: в первой части обзора представлены инициативы об управлении МКД, собственниках, взыскании долгов, провайдерах и Почте России.
Собственник жилого помещения несколько лет получал платёжные документы за ЖКУ, в которых отсутствовала строка о вывозе ТКО. Но в один момент исполнитель услуг выставил потребителю долговую квитанцию по услуге за три прошедших года и не сообщил о возможности её оплаты в рассрочку. Последний счёл это нарушением своих прав и обратился в прокуратуру. Спор дошёл до ВС РФ.
За первые шесть месяцев года утверждены несколько важных для управляющих организаций, ТСЖ и собственников нормативно-правовых актов. Большинство из них начнёт действовать 1 сентября: у компаний есть время перестроить свою работу. Забирайте обзор НПА в сфере ЖКХ за I полугодие 2026 года.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Коллеги добрый день, столкнулись с такой проблемой, ГЖИ отказал в продлении лицензии из за нарушений в заполнении ГИС ЖКХ (обжалуем это решение). Вопрос вот в чем, мы провели ОСС где опять выбрали нашу управляющую компанию, можно ли подать документы на получение новой лицензии, на основании нового решения ОСС и предоставить в ГЖИ договоры на управление МКД которые были согласованы при первом собрании ОСС в 2021 году, ведь они действуют и не прекратили своё действие? Была такая практика? если да то на чём она основана? спасибо за ответ)
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как на настоящий момент обстоят дела с оплатой долгов перед Фондом модернизации ЖКХ? Кому оплачивать долг, образовавшийся перед Фондом модернизации ЖКХ, если ТСЖ уже открыло спецсчёт? В унаследованной квартире (до этого жил очень пожилой человек 98 лет и принципиально не платил за капитальный ремонт) у собственника есть желание оплатить этот долг именно ТСЖ (есть квитанция на оплату с полной суммой долга). Но, видимо, в фонде опомнились и в последний месяц своего «правления» прислали требование долга уже без указания фамилии прошлого собственника, а только с номером счёта и с планом погашения в 3 месяца (до декабря 2025). Если новый собственник добровольно оплатит сейчас этот долг ТСЖ, то на что ссылаться, когда (если) придут требования от фонда? Буду очень благодарен за совет.
Добрый вечер, может ли быть запущено одновременно проведение двух собраний в электронном виде на ГИС ЖКХ: а) с одинаковыми вопросами; б) с разными вопросами повестки дня? Весной смотрела онлайн-семинар здесь по проведению электронных голосований, где была информация, что запустить два собрания нельзя одновременно, система не пропустит второе собрание, пока не закончится первое. Однако на практике нашей УК было запущено собрание на портале ГИС ЖКХ, но спустя несколько дней было запущено другое собрание другим инициатором и оно запустилось. Возможно ли это и если нет, то что надо предпринять, чтобы аннулировать второе собрание? Спасибо.
Смотреть все вопросы
