Из-за роста количества заболевших ковидом в регионах России органы власти вновь вспомнили о дезинфекции мест общего пользования, в том числе в МКД. Вместе с Еленой Шерешовец разбираем, можно ли заставить УО её провести и на какие средства организации проводят дополнительную дезинфекцию в домах.
Размер платы за содержание жилого помещения определяют общее собрание собственников или муниципалитет, а также УО и застройщик – в первые три месяца после сдачи новостройки. Читайте, какой размер платы должна использовать УО по истечении этих трёх месяцев.
Жители домов могут посчитать, что УО, передавая их персональные данные контрагенту для заполнения ГИС ЖКХ, нарушает законодательство. Разбираемся, почему управляющие домами вправе отдать заполнение системы на аутсорсинг, а также почему им выгодно это делать.
В ГК РФ есть статьи, по которым подрядчик, не получив деньги за работу, может удержать её результат до момента оплаты. Так поступил предприниматель, которому УО не заплатила за установку забора вокруг дома: он демонтировал и увёз часть ограды. Читайте мнение суда, имел ли подрядчик на это право.
Управляющая организация в судебном деле может быть как взыскателем, так и должником, например, по иску РСО или подрядчика. В рамках исполнительного производства по решению суда банк ищет и блокирует счета компании. Разбираемся, вправе ли приставы арестовать деньги УО, находящиеся в банках.
Собственники в одном из домов Хабаровска на ОСС утвердили понижающие коэффициенты для платы за индивидуальное отопление в угловых квартирах. С главой Экспертного совета Ассоциации «Р1» Еленой Шерешовец разобрали судебное дело, где житель такого МКД оспаривал это решение общего собрания.
В системе в карточке редактирования информации о МКД появились новые поля об общежитиях. Узнайте мнения Службы техподдержки ГИС ЖКХ и наших юристов, должны ли управляющие многоквартирными домами вносить эти данные в систему.
Законодатель обязал взыскателей при обращении в суд с иском к должнику указывать один из его идентификаторов. Но случается, что у УО и ТСЖ таких сведений нет. На онлайн-семинаре эксперты Ассоциации «Р1» поделились двумя десятками способов получить ПДн: выберите те, что подойдут вашей компании.
.jpg "15+ способов для УО и ТСЖ получить персональные данные жителей дома")
5 сентября первая группа слушателей приступила к обучению на курсах повышения квалификации для начинающих юристов в ЖКХ. Впереди – конспекты, онлайн-встречи, видеоуроки и практические задания с основами этой специальности. Набор продолжается. Рассказываем, о чём участники курсов узнают на уроках.
В ГК РФ появились главы о недвижимости, в которых прописано, что относится к общему имуществу и как пользоваться чужим земельным участком. Делаем обзор интересных управляющим домами и жителям МКД нововведений и приводим мнение экспертов о них.