На примере решения суда разбираемся, вправе ли застройщик принять за собственников квартир решение о плате за вывоз снега, является ли такая услуга обязательной при содержании общего имущества и при каких условиях УО может начислять за неё плату.
В первом полугодии 2022 года Ассоциация «Р1» провела для управляющих домами организаций конференцию в Москве и десять онлайн-семинаров, подготовила несколько полезных пособий, а эксперты объединения выпустили видеоролики и статьи для УО. Проверьте, что вы ничего не пропустили.
В 2021 году УК «Азбука быта» из Кирова заняла третье место на II Всероссийском конкурсе лучших практик по управлению домами «Лидер перемен». Она рассказала, как в рамках работы с жителями с 2019 года проводит для всех желающих тренировки на открытом воздухе по различным видам спорта.
Минприроды РФ отчитался о промежуточных итогах мусорной реформы, начатой в 2019 году. Читайте краткий обзор отчёта и узнайте, какие новые НПА приняты в сфере обращения с отходами, какие законопроекты рассматривает Госдума РФ и как гражданам и УО помочь властям в борьбе с увеличением объёмов мусора.
Читайте обзор судебного дела, в котором апелляционная инстанция сделала акцент на том, в каком случае муниципалитет не вправе установить для дома свой размер платы за содержание жилья, а УО – применять его. А также узнайте, почему суд может признать необоснованным сделанный органом местного самоуправления расчёт стоимости услуг и работ.
1 марта 2023 года начнет действовать Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ. С этой даты в выписках ЕГРН не будут указываться персональные данные собственника без его согласия. Читайте, какие последствия эти изменения влекут для УО и ТСЖ и как управляющим домами к ним приспособиться.
Согласно ЖК РФ, собственники помещений в секциях новостроек, сданных в разные годы, начинают делать взносы на капремонт все одновременно. Читайте, почему КС РФ считает такое положение вещей неправомерным и что законодатели должны изменить в НПА для решения этого вопроса.
Публикуем новую обзорную статью о кейсах из обновлённого сборника «Лучшие практики управления домами» Ассоциации «Р1». Читайте о различных решениях, которые применяют управляющие организации и ТСЖ в регионах для повышения энергетической эффективности домов и экономии коммунальных ресурсов.
Сделали новую подборку сообщений от надзорных ведомств и Росреестра, которые могут быть полезны УО и ТСЖ в их работе. Узнайте, когда исполнители услуг должны проверять ИПУ, как подать жалобу на незаконную проверку, как открыть спецдепозит и подать заявление на переоформление лицензии.
Конституционный Суд России разобрал вопрос, вправе ли председатель правления заключить с ТСЖ трудовой договор на выполнение своих функций. Узнайте, разрешает ли подобные действия ЖК РФ и в каких случаях.