3 февраля Сергей Сергеев, руководитель практики в сфере ЖКХ, экологии и природопользования МКА «Арбат», провёл для нас онлайн-семинар. На нём он разобрал главную судебную практику за 2021 год. Среди рассмотренных дел был Обзор ВС РФ по спорам об оплате неучтённого потребления ресурсов.
Одна из управляющих организаций в Телеграм-канале Ассоциации «Р1» спросила, как коллеги борются с «Гражданами СССР»*. Рассказываем, кто это такие и что с ними делать УО и поставщикам ресурсов, если те отказываются платить за ЖКУ, считая себя гражданами другой страны.
В некоторых муниципалитетах размещение на придомовой территории МКД объектов торговли напрямую запрещено локальными актами. Власти борются с павильонами, но иногда собственники помещений против этого. Читайте, могут ли муниципалитет и УО требовать убрать со двора торговую точку, если её размещение одобрено на ОСС.
Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Среди них есть корректировки, интересные управляющим многоквартирными домами организациям. Читайте об этих изменениях и краткий обзор нововведений в НПА о земле за весь 2021 год.
ФАС России утвердила индикаторы риска нарушений обязательных требований в сфере рекламы. УО и ТСЖ также в некоторых случаях попадают в поле зрения этого надзорного органа. Читайте, какие требования в сфере рекламы должна соблюдать УО при работе по управлению домами, чтобы не получить штраф от антимонопольной службы.
Во дворах многоквартирных домов становится всё больше припаркованных автомобилей. Иногда это грузовые крупногабаритные машины или автобусы, которые занимают много места на парковке и мешают движению. Читайте, есть ли законы, которые запрещают ставить такой транспорт во дворах и как с ним бороться жителям дома.
Рассказываем о судебном деле, в котором наглядно показано, почему исполнителям КУ следует внимательно относиться к претензиям жителей МКД и вовремя взыскивать долги за ЖКУ. Узнайте, как РСО не только не взыскала долг в 35 тысяч рублей, но и выплатила потребителю более 200 тысяч рублей ущерба и штрафа.
Как показывает практика, собственники помещений в МКД нередко считают, что раз квартира или офис в их владении, то они могут делать там всё, что захотят. Разбираемся, что законодательство и суды запрещают жителям делать в доме.
В 2022 году организации впервые столкнутся с процедурой продления лицензий на управление МКД. На первом онлайн-семинаре этом году мы обсудили, что будут проверять органы ГЖН, как УО составить план подготовки к проверкам и на чём сосредоточить внимание уже сейчас. Рассказываем подробности.
Собрали в одной статье судебные дела ВС РФ за 2021 год, которые будут интересны управляющим домами. Узнайте, как суд разрешал административные иски в ЖКХ и дела о безучётном и бездоговорном потреблении, вывозе ТКО и последствиях несанкционированных перепланировок в МКД.