Рассказываем об обновлениях и доработках в сервисе «АДС на 100%», которые мы успели сделать к середине декабря. Теперь пользователи сервиса могут внести расширенную информацию о клиенте, а с заявками и задачами стало ещё удобнее работать.
Согласно приказу № 938/пр, орган ГЖН, усмотрев в решениях собственников на ОСС признаки ничтожности, может на этом основании отказать управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий. Читайте, есть ли у ведомства такое право, если оно не оспорило данные решения в судебном порядке.
Продолжаем серию обзоров законопроектов и инициатив по внесению изменений в жилищное законодательство за 2021 год. Узнайте, какие корректировки нормативно-правовых актов в сфере платы за ЖКУ, назначения субсидий, взыскания долгов сейчас находятся на рассмотрении Госдумы РФ или на общественном обсуждении.
Вероника Межецкая, заместитель генерального директора Научно-исследовательского центра муниципальной экономики и главный редактор журнала «ЖКХэксперт: экономика и право», написала для нашего портала специальную статью. В ней она рассказала о принципах создания экономики многоквартирного дома, которая служит основой для экономики управляющих организаций, и методических подходах по её формированию.
В начале зимы регионы России столкнулись с обильными снегопадами, которые повысили нагрузку на коммунальные службы и управляющие организации. Читайте, как с сугробами справлялись в мегаполисах, какие меры предпринимали в разных городах и как должна действовать при зимней уборке управляющая организация.
Плата УО за водоотведение в целях содержания общего имущества в доме вызывает вопросы у управляющих домами и РСО. Даже суды не всегда верно трактуют Правила № 124, которые применяются в этой сфере. Читайте мнение Верховного суда России, как должен вестись расчёт платы за водоотведение на СОИ в домах с ОДПУ воды и без них.
Продолжаем отвечать на вопросы, которые наши читатели оставляют в комментариях к материалам на портале или присылают на почту. Узнайте, как организовать во дворе гостевую парковку, повлиять на судебных приставов, кто отвечает за подготовку дома к зиме при непосредственном управлении и работе ЖСК.
Продолжаем цикл статей о проектах нормативно-правовых актов в сфере ЖКХ, которые были разработаны в 2020–2021 годах и обсуждались депутатами и экспертами. Читайте об актуальных инициативах в сфере предоставления коммунальных услуг, работы РСО и учёта потребления ресурсов.
В 2022 году УО впервые столкнутся с необходимостью продлить лицензии на управление домами. Готовиться к этому нужно уже сейчас, ведь орган ГЖН будет проверять в том числе заполнение ГИС ЖКХ и отсутствие неисполненных предписаний. Узнайте, кто должен начать подготовку, как избежать наказаний по ст. 13.19.2 КоАП РФ и как мы можем вам в этом помочь.
С 2018 года в ЖК РФ прописаны случаи, когда собственники могут перейти на прямые договоры с РСО. Законодатели постарались учесть в нормах ЖК РФ все возможные сценарии, но до сих пор остаются неясные и неоднозначно толкуемые ситуации при заключении таких договоров. Собрали такие ситуации в одной статье.