Продолжаем обзор судебной практики о спорах управляющих организаций и органов Госжилнадзора по вопросам дезинфекции мест общего пользования в связи с распространением коронавируса. Читайте, какие материалы, собранные надзорным органом, доказывают факт невыполнения УО работ по дезинфекции дома.
Завершаем цикл статей о законопроектах в сфере ЖКХ: рассказываем об инициативах в сфере надзора и проведения общих собраний, прав и обязанностей собственников и нанимателей помещений в МКД и доли их расходов на ЖКУ в доходах семьи. Читайте, о чём эти законопроекты и на какой стадии рассмотрения находятся в конце декабря 2021 года.
Одним из спикеров первого дня пятой итоговой конференции стала Олеся Лещенко, директор Департамента развития ЖКХ Минстроя РФ. Она рассказала о работе ведомства по совершенствованию законодательства для отрасли жилищно-коммунального хозяйства: гарантирующих УО, либерализации лицензионного контроля и жилнадзора и законопроектах, которые ждут принятия.
24 декабря 2021 года в МИЦ «Известия» прошла пресс-конференция обновлённого после выборов комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ. Его председатель и члены рассказали об итогах своей работы за два с половиной месяца, о планах на 2022 год и ответили на вопросы журналистов. Рассказываем о пяти интересных для организаций ЖКХ темах с мероприятия.
Споры о праве пользования и собственности на земельные участки под МКД зачастую неоднозначные. Читайте обзор дела, в котором владельцы помещений в новостройках дошли до Верховного суда РФ, чтобы доказать, что участок, проданный с торгов, должен быть передан в состав их общедомового имущества.
Второе полугодие 2021 года богато на изменения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в особенности – касающиеся деятельности предоставления коммунальных услуг. Наш постоянный эксперт Алик Зеленков, ведущий юрист «МКДЭКСПЕРТ», рассмотрел некоторые из них в статье.
Управляющая организация отвечает за качество услуг подрядных компаний, с которыми заключает договоры. Если же собственники заключили с такой компанией договор на капремонт, суды не всегда могут правильно определить, кто виноват в допущенных нарушениях: подрядчик и собственники. Читайте обзор дела, в котором ВС РФ ответил на вопрос, может ли подрядчик по капремонту получить предписание о нарушениях.
В очередной статье цикла, посвящённого обзору законопроектов 2021 года в сфере ЖКХ, рассказываем о предложенных законодателями изменениях в НПА по вопросам проведения капремонта и содержания общего имущества в МКД и по управлению апартаментами.
16–17 декабря в Санкт-Петербурге состоялась V итоговая конференция для управляющих домами. Два дня участники и эксперты посвятили разбору актуальных вопросов в сфере управления домами и деловым играм. Рассказываем о семи важных темах с конференции.
Орган ГЖН отказал управляющей организации внести изменения в реестр лицензий, потому что обнаружил нарушения в оформлении протокола и решений общего собрания собственников. УО удалось добиться признания такого отказа незаконным во всех судебных инстанциях, в том числе в Верховном суде РФ.