УО обязаны следить, чтобы в местах общего пользования собственники не устраивали склады мебели и личного имущества. Это нарушение законодательства, в том числе противопожарного. Рассказываем, кто ответит за ущерб, причинённый пожаром, если оставленные в общих помещениях жителями дома вещи загорятся.
На онлайн-семинаре Ассоциации «Р1» для РСО мы обсудили темы, интересные поставщикам ресурсов и управляющим домами. Поговорили об установке ОДПУ и отношениях гарантирующих поставщиков с собственниками сетей. Обсудили применение повышающих коэффициентов при расчётах за ресурсы и взыскании долгов. Узнайте подробности.
В начале августа мы предложили вам задать вопросы о проведении онлайн-ОСС. Ответы на них дали эксперт ОНФ и комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое России Павел Склянчук и исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян. Узнайте подробности.
Обязанность организаций по обслуживанию жилищного фонда устанавливать на придомовой территории сборники для твёрдых отходов закреплена в пп. пп. 3.7.1, 3.7.4 Правил № 170. Несмотря на это вопросы о том, кто же должен размещать контейнеры с учётом «мусорной реформы», возникают и по сей день. Отвечаем на них.
В апреле 2021 года Конституционный Суд России разрешил забирать у должника, признанного банкротом, единственное жильё, если его площадь значительно превышает установленные нормативы. Читайте об условиях, при соблюдении которых это можно сделать, и обзор двух судебных дел по данному вопросу.
Этим летом Правительство России дважды внесло изменения в порядок расчёта платы за отопление в многоквартирных домах. Вместе с Еленой Шерешовец разбираемся в новых формулах и условиях их применения. Узнайте, что осталось прежним, а что появилось нового в системе расчётов за теплоснабжение.
В конце августа прошла Всероссийская конференция «Актуальные вопросы контрольной и надзорной деятельности в сфере ЖКХ». Её активными участниками стали УО и ГЖИ из регионов. Они задали свои вопросы спикерам и озвучили предложения по изменениям в НПА. Рассказываем о некоторых интересных темах с мероприятия.
Чтобы найти сотрудников на постоянку, организации идут на сайты вакансий, а экспертов ищут по знакомым или в интернете. Это накладно, неудобно и не быстро. Специалисты должны сравнить предложения от разных компаний и могут наткнуться на мошенников. Рассказываем о том, как в сфере ЖКХ устроен процесс найма и как мы предлагаем его улучшить.
Мы добавили в сервис «АДС на 100%» обновления по обращениям, виджету и звонкам. Теперь, чтобы сделать виджет узнаваемым и брендированным, вы можете поставить в него логотип вашей компании. При создании обращения не нужно каждый раз отмечать способ получения, а при добавлении дома можно сохранить МКД и сразу добавить ещё один.
С лета 2020 года по 1 сентября 2021 года вступили в силу многочисленные новые профстандарты Минтруда России, в том числе для сотрудников сферы ЖКХ. Делаем обзор таких профстандартов. Читайте, какие документы, касающиеся работы УО и поставщиков коммунальных услуг, изменились, а какие по-прежнему действуют.