Сегодня разбираем судебное дело, в котором УО оспаривала предписание органа ГЖН и доказывала, что выполнять текущий ремонт общего имущества она должна в соответствии с графиком, который утвердили собственники на общем собрании, а не по требованию ведомства. Узнайте, согласился ли с такой позицией ВС РФ.
Приём заявок на Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД «Лидер перемен» завершился 10 декабря. К их оценке уже приступило жюри. Итоги будут подведены 24 декабря, а мы тем временем рассказываем о поступивших работах и предлагаем нашим читателям ознакомиться с каждой и народным голосованием выбрать из них лучшую.
Близится конец года, и мы традиционно подводим итоги и рассказываем о том, что ждёт УО/ТСЖ и собственников помещений в новом году. Сегодня делаем обзор вступающих с 1 января в силу НПА, которые коснутся жителей и управляющих МКД в сферах оплаты ЖКУ, борьбы с задолженностью и противопожарной безопасности.
На онлайн-семинаре 7 декабря эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян рассказала о нюансах составления договора управления в 2020 году и типичных ошибках, которые совершают УО, актуализируя и готовя новую версию этого документа. Узнайте подробности.
Биллинговые системы сегодня являются одним из важнейших элементов, обеспечивающих эффективность деятельности управляющих компаний и других представителей жилищно-коммунальной отрасли. Задача биллинга – не только своевременно начислять платежи, но и обеспечивать их сбор и правильное распределение между получателями (поставщиками услуг), а также обмениваться данными с различными программами и государственными информационными системами.
Не все жители домов, а также управляющие организации понимают, зачем в доме Совет и какими полномочиями наделены он и его председатель. Делаем обзор инфографики по компетенциям Совета МКД, составленной НП «ЖКХ Контроль», и рассказываем на примере, почему УО важно взаимодействовать с этим объединением собственников.
Сегодня в стране количество электромобилей составляет всего 0, 014% от всех легковых машин. Но даже один такой автомобиль у жителя МКД может создать проблемы ему, его соседям и УО, если автовладелец самовольно организует во дворе точку зарядки. Читайте о том, как сейчас решается эта проблема и как легально установить зарядную станцию на придомовой территории МКД.
Непередача жителями многоквартирного дома данных счётчиков часто сказывается на объёме сверхнорматива КР на СОИ не в лучшую сторону, что становится проблемой для управляющей организации, которая его оплачивает. Читайте, какие существуют способы приёма показаний ИПУ и как рассказать о них потребителям.
В октября и ноябре мы работали над совершенствованием функционала сервиса для автоматизации работы диспетчерских «АДС на 100%». Рассказываем, какими полезными возможностями вы можете воспользоваться уже сейчас.
В техпаспорте одного дома в Московской области было два техприсоединения к системе холодного водоснабжения МКД. Одно из них произведено до ОДПУ – для устройства пожаротушения. Читайте мнение ВС РФ, законно ли это или является самовольным подключением к сетям и УО должна оплатить рассчитанный объём ресурса.