В Краснодаре спустя несколько лет после сдачи дома в эксплуатацию дождевая вода начала затоплять подземный паркинг. УО сочла это строительным недостатком и потребовала, чтобы гидроизоляцию объекта выполнил застройщик, но тот отказался. Тогда компания обратилась в суд. Узнайте, к чему пришли инстанции.
В начале августа глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в телеграм-канале подробно разобрала судебную практику по вопросу, как действовать УО и ТСЖ, если какие-то элементы общедомового имущества украли или повредили третьи лица. Читайте обзор дел и советы эксперта.
Вместе с Ассоциацией «Р1» продолжаем отвечать на вопросы подписчиков, накопившиеся за июль. Из новой подборки узнайте, можно ли провести частичный капремонт, начать собирать взносы для новостройки досрочно, взыскать с должника стоимость работ по договору подряда, а также как определить, что корпуса МКД единый объект.
В одном из многоквартирных домов РСО подавала воду через трубопровод, принадлежавший застройщику. Тот оплачивал счета и перевыставлял их ТСЖ, но товарищество отказывалось платить. Тогда строительная компания обратилась в суд. Дело дошло до ВС РФ – рассказываем о его решении.
1 сентября традиционно вступят в силу ранее принятые НПА, в том числе касающиеся управляющих домами. О самых важных из них, а также о тех, что начали уже действовать в 2026 году, рассказали эксперты Ассоциации «Р1» на онлайн-семинаре. Читайте обзор тем и о том, как УО и ТСЖ адаптироваться к нововведениям.
В домах с мусоропроводами вопрос выката контейнеров для ТКО на улицу для вывоза становится поводом для разногласий между УО и регоператором, который уверен: этим должны заниматься управляющие МКД. Примером такого спора с нами поделилась подписчица телеграм-канала. Сделали его обзор: узнайте, на чью сторону встал ВС РФ.
Собираемость начинается не с вынесенного судебного приказа, а с момента, когда потребитель принимает решение открыть банковское приложение и оплатить квитанцию. Чем проще этот путь, тем выше вероятность, что деньги поступят вовремя. Узнайте, как оценить его с точки зрения потребителя и какие типичные ошибки учесть.
В Жилищном кодексе России прописаны правила оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также установлены исключения из этих правил. Читайте, с какого момента собственник помещения должен платить в фонд и когда делать это не требуется.
Причину аварии, объём повреждений и последующий расчёт ущерба при залитии в многоквартирном доме во многом определяет качество оформления акта о случившемся. Эксперты Ассоциации «Р1» изучили разные подходы к его составлению и выделили решения, которые стоит взять на вооружение УО и ТСЖ. Узнайте, какие.
В подборке ответов Ассоциации «Р1» на вопросы наших читателей с различных информационных площадок – нюансы проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах, оплата КР на СОИ и полномочия органов ГЖН при поступлении к ним договоров управления и протоколов ОСС. Забирайте разъяснение экспертов.
