Управляющие организации регулярно получают штрафы по ч. ч. 2, 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ и пытаются оспорить их в суде. Для этого им достаточно доказать отсутствие состава нарушения, существенные процессуальные ошибки инспекторов или малозначительность проступка. Читайте обзор норм НПА и судебной практики по теме.
Вопрос о том, обязана ли бывшая УО передать новой неизрасходованные средства, собранные на содержание и ремонт общего имущества, суды решают в зависимости от представленных сторонами доказательств. Читайте обзор дела, где инстанции указали, при каких условиях удержание денег считается незаконным.
.jpg "В каких случаях бывшая УО обязана передать деньги, собранные на СиТР")
Мы часто на портале рассказываем об интересных УО и собственникам практиках для оптимизации работы по управлению МКД и повышения комфорта проживания в них. Сегодня делаем обзор лекции «Школы ЖКХ», на которой спикеры разобрали кейс от Правительства Москвы о бесплатной установке шлагбаумов во дворах.
.jpg "Как в Москве бесплатно и согласно правилам установить у МКД шлагбаум")
С осени 2024 года при капремонте общего имущества МКД должен проводиться строительный контроль – независимо от способа формирования фонда. Разбираемся, что это за процесс, какими НПА он регулируется, кто может его проводить и вправе ли собственники через решение ОСС отказаться от процедуры.
Вопрос замены тысяч устаревших к февралю 2025 года лифтов продолжает оставаться одним из главных в сфере капремонта домов, особенно со спецсчетами. О том, какие инструменты есть у УО и жителей таких МКД, говорили на профильном Всероссийском вебинаре: рассказываем об основных темах и решениях с эфира.
До сентября порядок вывоза отходов, образованных при уходе УО и ТСЖ за растениями и газонами на земельных участках многоквартирных домов, не был прописан в НПА. Вопрос решали суды и надзорные ведомства. Со вступлением в силу новых правил обращения с ТКО позиция инстанций изменится: разбираемся в ситуации.
ГЖИ оштрафовала управляющую организацию за выполнение работ по противогололёдной обработке двора без согласования с собственниками. Однако суд признал: внеплановые мероприятия можно оплачивать за счёт текущего ремонта, если они направлены на безопасность и предусмотрены ДУ. Читайте обзор спора, точку в котором поставил ВС РФ.
29 и 30 октября Маргарита Кобко и Борис Валит провели Большой онлайн-семинар по ГИС ЖКХ. Эксперты рассказали, на какие разделы системы повлияли изменения НПА, принятых за последний год, и обновлённый функционал платформы. Узнайте, на что обратить внимание, чтобы не допустить ошибок при размещении информации.
.jpg "Как работать в ГИС ЖКХ без ошибок: итоги Большого онлайн-семинара")
В новой подборке ответов экспертов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов – управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов – собрали разъяснения за март 2025 года. Узнайте, есть ли срок действия у размера платы для нежилых помещений, что делать при перекрытии батарей собственником и нужно ли решение ОСС на ремонт фасада дома.
С 1 сентября 2025 года порядок передачи в ГЖИ протоколов и приложений к ним изменился: вступил в силу приказ № 266/пр, заменивший ранее действовавший 44/пр. Узнайте, кто и в какие сроки, согласно новым требованиям, должен предоставить документы в зависимости от инициатора и формата голосования.
