Ухудшается платёжная дисциплина собственников, задолженность за ЖКУ растёт, а юристы выдают низкие результаты претензионно-исковой работы. Знакомая картина? Тогда материалы с онлайн-семинара об эффективном взыскании долгов – для вас. Узнайте, какие вопросы мы обсудили с экспертом, и улучшите это направление в своей организации.
В Тюмени провайдер разместил своё оборудование на общем имуществе МКД. По договору аренды деньги поступали на счёт УО. После смены управляющей организации собственники потребовали вернуть деньги, полученные от арендатора. Читайте о процессе, в ходе которого суд определил, кому принадлежат эти средства.
.jpg "Как взыскать с бывшей УО средства от аренды общего имущества МКД")
Где в ГИС ЖКХ разместить акт выполненных работ и оказанных услуг? Нужно ли РСО загружать прямые договоры по нежилым помещениям? Как внести решения собственников отдельно от протокола ОСС? На эти и ещё десятки вопросов ответила лучший эксперт-практик по заполнению системы Маргарита Кобко. Узнайте подробности.
Подделка протоколов и решений общего собрания собственников уголовно наказуема. На примерах из практики рассмотрим два аспекта фальсификации документов ОСС и их последствия: гражданско-правовой и уголовно-правовой, и выработаем на их основе алгоритм действий на такой случай для УО и жителей.
.jpg "Подделка решений ОСС в гражданско- и уголовно-правовых аспектах")
За март-апрель 2023 года органы ГЖН рассказали, могут ли УО по итогам проверки получить предписание, как правильно передать в ведомство подлинники документов ОСС, можно ли в домах с автономными котельными отключить отопление по желанию жителей, а также о других нюансах работы в МКД. Читайте ответы на вопросы в нашем обзоре.
Получили от органа ГЖН отказ в продлении лицензии? Тогда эта статья для вас. Эксперты рассказали как оспорить решение ведомства, а также как компании вернуться на рынок, если её лицензия закончит действовать 1 июня 2023 года. Шаблоны писем, рекомендации, действующие инструменты – в нашей статье, забирайте.
В новой статье рубрики «Вы нам писали» юристы ответили на вопросы наших читателей с портала, из группы «ВКонтакте» и Телеграм-канала. Читайте, сколько должник заплатит за отключение КУ, как УО определить группу риска, нужен ли паспорт на ртутьсодержащие отходы и где найти акты выполненных работ в ГИС ЖКХ.
В новой подборке разъяснений Минстроя, Минфина и ФНС России – план по внедрению в ЖКХ умных приборов учёта, нюансы применения онлайн-касс разного назначения и расчёта налога на имущество организаций, также условия для признания экономии по договору управления прибылью УО. Читайте обзор писем.
Управляющие организации и товарищества для получения прибыли могут оказывать собственникам помещений дополнительные услуги. Читайте, какие действия должна предпринять УО, чтобы делать это на законных основаниях и какой перечень вопросов нужно вынести на ОСС.
В марте 2023 года в жилищные НПА внесены десятки изменений, но законодатели продолжают вносить и рассматривать новые инициативы в этой сфере. Вместе с Еленой Шерешовец узнайте, какие наиболее важные для УО и ТСЖ законопроекты находятся на рассмотрении Госдумы РФ и как они изменят правила работы по управлению МКД.
