Из-за подорожания стройматериалов в 2021 году не состоялись 60% конкурсов по выбору подрядчиков на проведение капремонта многоквартирных домов. Причина, по мнению экспертов, в большой разнице цен, которые заявлены регоператорами в тендере, и фактической стоимости работ.
В Подмосковье власти тестируют проект, в котором домами управляют сервисные компании с муниципальным участием. Также для жителей региона запущен Телеграм-канал о капремонте. В Москве утвердили тариф для регоператора по обращению с ТКО, в Башкирии для популяризации сортировки отходов хотят заварить в домах мусоропроводы.
На прошедшей неделе Минстрой выступил с инициативами в сфере замены лифтов и правил предоставления коммунальных услуг, а в Госдуме РФ обсуждают отмену оплаты ЖКУ для ветеранов Великой Отечественной войны. Налоговая служба напомнила собственникам об уплате налога на землю под МКД, если у всех помещений дома один владелец.
За год общая сумма долгов за ЖКУ граждан и юрлиц выросла на 17 млрд рублей и в июле 2021 года превысила 1,4 трлн рублей. Почти триллион рублей задолженности приходится на долю организаций. Управляющие организации и ТСЖ недополучили от населения за свои услуги около 261 млрд рублей.
Госдума РФ рассмотрела в первом чтении законопроект об уточнении статуса домов блокированной застройки. Ко второму чтению Минстрой РФ должен значительно доработать документ, поскольку в предложенной редакции определение таунхауса по-прежнему не вносит ясности и конкретики в его статус.
Ростехнадзор опубликовал проект Федерального закона о проведении контроля за выполнением обязательных требований в сфере безопасного использования и содержания лифтов. Органы власти будут внепланово проверять работу оборудования и договоры страхования ответственности, в том числе в многоквартирных домах.
ФАС России в новом письме разъяснила нюансы применения требований законодательства о запрете распространения звуковой рекламы через оборудование, установленное на элементах зданий, в том числе МКД. Ведомство указало, что независимо от заключённых договоров, нельзя транслировать рекламу с любых стационарных элементов и конструкций.
Верховный суд России, разбирая спор между собственниками и ТСЖ, указал, что в ущербе от протечки крыши не всегда виновата управляющая домом организация. В деле № А53-17877/2019 суды сошлись на том, что в данной ситуации отвечают за случившееся жители квартир, сделавшие самовольную перепланировку.
На этой неделе от представителей органов власти прозвучали предложения по предоставлению вакцинировавшимся жителям России скидки на оплату ЖКУ и выплате вознаграждений председателям Советов домов. В Севастополе ведётся разъяснительная работа по механизму включения и исключения дома из границ территории комплексного развития.
Российский экологический оператор собирает данные для составления рейтинга регионов и регоператоров в сфере обращения с ТКО. Лидеры такого рейтинга получат поддержку РЭО и будут участвовать в его просветительских кампаниях. В регионах тем временем внедряют раздельный сбор мусора.