Елена, Вы так и не ответили, кто и на каком основании будет финансировать аудит. А ведь все расходы должны быть одобрены собственниками. "Бывшие председатели" первыми Вас и обвинят в том, что Вы транжирите средства собственников на платный аудит, тогда как бесплатная ревизия не выявила ничего из ряда вон выдающегося.
Если земля в общедолевой собственности собственников МКД, то и содержать свою придомовую территорию должны они сами.
А что проверки ревизионной комиссии (ревизора) не достаточно? Из каких средств правление собирается финансировать аудит и как объяснит общему собранию членов ТСЖ эти расходы, если они не были собранием заранее утверждены?
При чём тут семья собственника, если не удаётся установить последнего?По-моему, только выписка из ЕГРН сейчас является единственным подтверждающим право собственности документом (свидетельство о собственности, даже если оно и имеется, может быть на текущий момент уже не актуальным).
Добрый день!Если ремонт фасада по областной программе капремонта со спец счёта (только так целесообразно ремонтировать, дабы не финансировать эти большие затраты с расчётного счёта), требуется 2/3 голосов на ОСС (ст. 46 ЖК РФ).
Добрый день.Если речь про ТСЖ, то разве работы ревизионной комиссии (ревизора) достаточно (ст. 150 ЖК РФ).Раз в год ревизионная комиссия, избранная общим собранием, проводит ревизию (аудит) с дальнейшим отчётом перед Правлением и ОСС.
2/3 голосов на общем собрании собственников.
Проблематично получить согласие на размещение досок, если собственникам предлагается за них заплатить. А размещение досок за счёт провайдеров, причём не с рекламой, а всего лишь по сути информацией о них в моей практике проблем не вызывало. Более того, даже в лифтах были размещены зеркала с гравировкой названия провайдера и никто не возмутился, даже мужская половина жильцов :).
Здравствуйте.Ваша УК - коммерческая организация. Цель такой организации, прописанная в Уставе, - получение прибыли. Но, судя по Вашему вопросу управление МКД приносит убытки.Исходя из ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, при отсутствии соответствующего решения ОСС, тариф принимает ОМС. От него и исходите.
Во-первых, проверить, законно ли установлен козырёк.Во-вторых, платить за восстановление чего-либо только по суду.В-третьих, в соответствии с ст. 44 ЖК РФ, заложить на ОСС чистку снега с крыши в содержание, дабы впредь такого вопроса не вставало.
