Верховный суд РФ, разбирая спор о незаконном использовании общего помещения в МКД, разъяснил вопрос о праве председателя Совета дома представлять интересы соседей. Нижестоящие инстанции посчитали, что иск к нарушителю должна подавать управляющая организация, но ВС РФ с этим не согласился.
18 июня эксперт РосКвартала Маргарита Кобко провела новый Телеграм-эфир рубрики «ГИС ЖКХ от А до Я». Вместе с УО и ТСЖ мы обсудили размещение в системе протоколов общих собраний и решений собственников, а также случаи, когда при загрузке этих документов нужно скрывать персональные данные.
В пресс-центре «Парламентской газеты» прошёл круглый стол по вопросам проведения капитального ремонта жилых зданий, в том числе в домах со спецсчетами. Тем временем Минпромторг и Минстрой России разработали проект дорожной карты, где прописаны меры по ускорению модернизации лифтов в МКД.
Вопрос о том, должна ли компания согласовывать с жителями МКД и платить за размещение вывески на фасаде, зависит от наличия на ней признаков рекламы. Собрали судебную практику, где инстанции разбираются в содержании, правилах монтажа конструкций и роли ОСС в этом процессе.
Минстрой РФ назвал самые умные города страны. Лидерами в своих номинациях стали Москва, Тюмень и Южно-Сахалинск. Награждение победителей прошло в Перми на Международном форуме по развитию и цифровой трансформации городского хозяйства, где также обсуждался опыт импортозамещения ПО и smart-решений.
Руководители Минстроя РФ продолжают говорить о реформе системы капремонта, в том числе критиковать спецсчета. Эта тема связана с проблемой замены в МКД устаревших лифтов, которым предлагают продлить срок службы. А в новое оборудование вскоре будет встраиваться нейросеть. Подробности – в нашем обзоре.
На прошедшей неделе депутаты работали с несколькими законопроектами, касающимися сферы ЖКХ: о персональных данных, незаконных врезках в системы водоснабжения и единых сетевых организациях. Об этих и других инициативах – в субботней подборке новостей.
В апреле КС РФ определил, что собственники не вправе запретить юрлицу установить на фасаде дома табличку с обязательной информацией. Суд указал: предприниматели не должны платить за их размещение. В конце мая ВС РФ уточнил правила согласования таких вывесок.
Правительство РФ установило новые правила разработки, общественного обсуждения, утверждения и корректировки территориальных схем обращения с отходами производства и потребления. С 1 января 2025 года субъекты России начнут вести такие схемы в электронном виде, прилагая к ним текстовые документы с основными сведениями о работе с мусором в регионе.
Пленум Верховного суда России утвердил обзор практики за 2023 год о несостоятельности физических и юридических лиц. В него вошли 17 правовых позиций по вопросам банкротства граждан, застройщиков, субсидиарной ответственности, индексации присуждённых сумм и залоге единственного жилья.
