Среди многочисленных НПА, которые вступят в силу 1 сентября, – новый алгоритм и сроки подписания актов выполненных работ, оказанных услуг между управляющими организациями и собственниками помещений в МКД. Разбираем нововведения, ситуации с отсутствием Совета дома и рассказываем, когда и кому можно задать вопросы по теме.
.png "Как УО с 1 сентября составить и подписать АВР с собственниками")
На пленарном заседании ПМЭФ в Санкт-Петербурге Владимир Путин поручил кабмину отложить дальнейшее снижение порога выручки для начала уплаты малым бизнесом НДС. Также по итогам ранее состоявшейся встречи с представителями муниципального сообщества президент дал ряд поручений в сфере ЖКХ.
.png "Президент дал кабмину поручения по НДС для малого бизнеса и в ЖКХ")
Чем ближе выборы в Госдуму РФ, тем больше появляется инициатив о ЖКХ. Депутаты предлагают изменить правила оплаты отопления и текущего ремонта в МКД. Тем временем в первом чтении принят проект о Советах домов, а кабмин разработал очередной документ в поддержку Почты России. Подробнее – в субботнем обзоре.
.png "Законопроекты в ЖКХ: Совет дома, доставка квитанций и ремонт МКД")
С 1 сентября 2026 года вносятся очередные изменения в требования к общим собраниям в МКД. А с 2025 года действует обновлённый порядок уведомления владельцев помещений о предстоящем голосовании. Вместе с Ассоциацией «Р1» разбираемся, как правильно известить собственников.
.png "Как инициатору правильно уведомить собственников о предстоящем ОСС")
В шестое издание электронного сборника от Ассоциации «Р1» вошли кейсы от организаций со всей России, принявших участие в VI Всероссийском конкурсе «Лидер перемен – 2025». В нём более 100 практических идей для эффективной работы в МКД, в том числе по взысканию долгов, автоматизации и взаимодействию с собственниками.
.png "Вышла обновлённая версия сборника лучших практик по управлению МКД")
Законодатели продолжают разрабатывать новые нормативно-правовые акты для реализации норм № 529-ФЗ. Уже опубликованы правила взаимодействия исполнителей услуг с жителями в MAX и подписания АВР. Также появился приказ с корректировками порядка оформления протоколов общих собраний в многоквартирных домах.
В конце мая опубликован новый национальный стандарт – с составом технической и иной документации на многоквартирный дом (ТД), порядком её ведения и приёмки, сроками хранения и шаблоном акта передачи. Начинаем обзор нормативного акта: из первой части узнайте, что относится к таким документам МКД.
.png "Что входит в техническую документацию на МКД согласно ГОСТ-2026")
Опубликован приказ Минстроя России с правилами и сроками оформления актов приёмки оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Документ изменился по сравнению с текстом проекта: исчезли отдельные сроки для разных видов АВР.
.png "Утверждён порядок оформления АВР по содержанию и текущему ремонту МКД")
На Весенней конференции по управлению МКД эксперт Ольга Беленькая проанализировала практику взыскания долгов по помещениям банкротов. Читайте обзор двух таких процессов и узнайте, обязан ли исполнитель ЖКУ полностью исключить из квитанции неоплаченную сумму по квартире, если в ней проживают несколько человек.
.png "Должна ли УО списать долг за ЖКУ по квартире собственника-банкрота")
С 1 сентября начнёт действовать обновлённый порядок проведения и определения результатов квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций. В опубликованном НПА прописаны правила ведения единого реестра аттестатов и приведён перечень скорректированных вопросов и ответов.
