Поставщик ресурсов в Приморском крае передал частной компании право взыскать миллионные долги с УО за коммунальные услуги. УО настаивала, что не является исполнителем КУ и платить не должна. Читайте, к какому выводу пришли суды и как они применили принцип эстоппель – принцип утраты права на возражение при противоречивом поведении.
ТСЖ для более эффективной работы может заключить договор с организацией или физическим лицом – управляющим. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец разобрала вопрос, вправе ли председатель ТСЖ передать такому лицу все свои полномочия по доверенности, в том числе если срок полномочий членов правления истёк.
В регионах стартовало перелицензирование УО. 25 октября 2022 года в прямом эфире вместе с экспертами Ассоциации «Р1» обсудим первые новости в данной сфере и законопроект, который может отодвинуть сроки продления лицензий для остальных компаний.
На минувшей неделе Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект о новых требованиях к УО и концессионных соглашениях для внедрения в городское хозяйство искусственного интеллекта. А инициативу о переносе сроков перелицензирования депутаты рассмотрят только в ноябре.
Квартиры, где собственники в антисанитарных условиях содержат кошек и собак, создают проблемы соседям и управляющим организациям. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала, кто и каким образом может принудить собственников привести такие помещения в надлежащее состояние.
С 7 октября 2022 года вступили в силу изменения в Трудовой кодекс РФ, которыми определены особенности оформления трудовых отношений с мобилизованными гражданами, а также военнослужащими-добровольцами и контрактниками. Законодатели запретили увольнять таких сотрудников: работодатель должен найти им временных заместителей.
Собрали пять вопросов наших читателей – управляющих домами и жителей – о ведении УО и ТСЖ претензионно-исковой работы с неплательщиками за ЖКУ. Читайте, обязаны ли управляющие домами это делать, как правильно подать заявление в суд и отработать требование прокурора о ведении деятельности по взысканию долгов.
С 1 ноября 2022 года начнёт действовать национальный стандарт поверки приборов учёта воды. ГОСТ должен повысить достоверность таких работ и сократить время их выполнения, а также оградить граждан от недобросовестных подрядчиков, проверяющих исправность счётчиков.
Верховный суд России разобрал спор между собственницей нежилого помещения в МКД и водоканалом из-за расчёта платы за КУ в отсутствие показаний ИПУ. Узнайте, должна ли РСО после получения данных счётчика сделать перерасчёт платы, начисленной по пропускной способности труб.
Узнайте из новой подборки ответов экспертов Ассоциации «Р1» на вопросы управляющих домами, обязательно ли УО выполнять решение ОСС, можно ли потратить средства текущего ремонта на экспертизу, какие документы на лифты должны быть у компании и может ли РСО сдвинуть границу эксплуатационной ответственности.