20 декабря 2020 года вступают в силу изменения в приказ Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр, который регулирует порядок и сроки включения или исключения дома из реестра лицензий субъекта РФ. Корректировки внесены приказом ведомства от 30.10.2020 № 658/пр.
ЖК РФ даёт собственникам, обладающим не менее чем 10% голосов в доме, право обратиться в УО с требованием провести общее собрание. Если УО отказывается, спор разрешает суд и, как правило, принимает сторону жителей дома. Читайте, могут ли владельцы помещений обязать УО провести общее собрание, на котором они планируют сменить её на новую.
Депутаты внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, который уточняет перечень информации, разрешённой для печати на платёжных документах за ЖКУ. Она не будет подпадать под запрет, установленный ч. 10.3 ст. 5 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-Ф3 «О рекламе».
Статус апартаментов в многофункциональных зданиях и вопросы управления ими сегодня обсуждаются законодателями, но пока не урегулированы в нормативно-правовых актах. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал, какие в существующей ситуации сложились схемы управления и обслуживания апартаментов.
15 декабря 2020 года оператор ГИС ЖКХ АО «Почта России» провёл вебинар, на котором специалисты продемонстрировали новый функционал системы. Он позволит в органами соцзащиты получать в системе информацию о наличии у получателя субсидий подтверждённой судом задолженности по оплате ЖКУ.
Один из читателей нашего портала задал вопрос, что делать УО, если жители провели ОСС, но присланный ими протокол собрания не соответствует требованиям приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр. Разбираемся в ситуации.
Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД (АРОКР) Анна Мамонова и исполнительный директор НП «ЖКХ контроль», председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева ответили на вопросы о проведении капремонта, в том числе об актуализации региональных программ, переходе на спецсчёт и энергоэффективном ремонте.
Сегодня разбираем судебное дело, в котором УО оспаривала предписание органа ГЖН и доказывала, что выполнять текущий ремонт общего имущества она должна в соответствии с графиком, который утвердили собственники на общем собрании, а не по требованию ведомства. Узнайте, согласился ли с такой позицией ВС РФ.
Минстрой РФ в письме от 30 ноября 2020 года дал разъяснения изменениям в ПП РФ № 354. Они касаются правил принятия к расчётам приборов учёта, которые установил собственник. Ведомство указало, что по новым нормам, если исполнитель КУ не ввёл ИПУ в эксплуатацию, такой прибор не является расчётным.
Приём заявок на Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД «Лидер перемен» завершился 10 декабря. К их оценке уже приступило жюри. Итоги будут подведены 24 декабря, а мы тем временем рассказываем о поступивших работах и предлагаем нашим читателям ознакомиться с каждой и народным голосованием выбрать из них лучшую.