Главное управление МЧС по Москве в письме от 22.10.2020 пояснило, что запрет на хранение вещей на чердаках и в подвалах, вступающий в силу с 2021 года, не распространяется на индивидуальные кладовые в МКД. Главное условие – такие помещения предусмотрены проектной документацией на дом.
Близится конец года, и мы традиционно подводим итоги и рассказываем о том, что ждёт УО/ТСЖ и собственников помещений в новом году. Сегодня делаем обзор вступающих с 1 января в силу НПА, которые коснутся жителей и управляющих МКД в сферах оплаты ЖКУ, борьбы с задолженностью и противопожарной безопасности.
Во втором выпуске нового онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о трёх схемах управления коттеджными посёлками, плюсах и минусах каждой из них, в том числе о создании на территории такого посёлка ТСЖ, а также правовом регулировании этого вопроса.
Партнёром Всероссийского конкурса лучших практик по управлению многоквартирными домами «Лидер перемен» стала Студия разработки программных и дизайн решений «MKOMOV STUDIO». Компания специализируется на создании сайтов и мобильных приложений, дизайне, а также SMM в соцсетях и визуальном оформлении помещений, и наградит победителей конкурса сертификатами на свои услуги.
На онлайн-семинаре 7 декабря эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян рассказала о нюансах составления договора управления в 2020 году и типичных ошибках, которые совершают УО, актуализируя и готовя новую версию этого документа. Узнайте подробности.
Госдума РФ во втором чтении приняла законопроект № 942238-7, которым вносятся изменения в ст. 161 ЖК РФ. Документ устанавливает, что договор управления с временной УО начинает действовать с момента, когда орган местного самоуправления принял решение о её назначении.
В Госдуму РФ внесён законопроект, которым предлагается установить минимальный уставной капитал для управляющих организаций не меньше 5 млн рублей и требования к профессиональному образованию руководителей и сотрудников УО. Документ направлен на рассмотрение в Комитет по жилищной политике и ЖКХ.
10 декабря 2020 года завершается приём заявок и работ на Всероссийский конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лидер перемен», организованный Ассоциацией «Р1». Затем жюри приступит к оценке присланных материалов. Итоги будут подведены на онлайн-конференции объединения 24 декабря.
В Кирове завершился бесплатный практический образовательный курс для УО «Эффективное управление в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг». Обучение проходило с 13 ноября по 4 декабря: в нём приняли участие 128 компаний Кировской области и из других регионов России. Спикерами выступили члены Экспертного совета Ассоциации «Р1».
Не все жители домов, а также управляющие организации понимают, зачем в доме Совет и какими полномочиями наделены он и его председатель. Делаем обзор инфографики по компетенциям Совета МКД, составленной НП «ЖКХ Контроль», и рассказываем на примере, почему УО важно взаимодействовать с этим объединением собственников.