Работа по взысканию задолженности за ЖКУ – непростая, но обязательная часть деятельности по управлению МКД. В ней много подводных камней и нюансов. Сегодня разбираем вопрос о том, можно ли взыскать долг с пенсии по старости и какой процент от неё ежемесячно перечисляется в счёт погашения задолженности.
В начале 2019 года президент РФ подписал Федеральный закон от 21.02.2019 № 12-ФЗ, который запретил судебным приставам взыскивать долги с различных социальных выплат и пособий неплательщика. Закон вступил в силу 1 июня 2020 года и распространяется в том числе на взыскание задолженности за ЖКУ.
Мы часто пишем о судебных спорах, в которых управляющая организация пытается оспорить предписание органа ГЖН, выданное после проверки. Сегодня читайте о доводах судов, рассматривавших иск УО из Североморска, которая считала незаконным требование надзорного ведомства отремонтировать внутриквартальную дорогу возле МКД.
Жители двух городов Московской области тестируют новый сервис – мини-офис ЖКХ в ноутбуке или смартфоне, через который можно управлять жилищно-коммунальными услугами. А в Вологодской области запущена онлайн-система, через которую УО и ТСЖ могут следить за реализацией программы капремонта и формировать отчёты для ГЖИ.
За работоспособность системы водоотведения в многоквартирном доме отвечает в первую очередь управляющая организация. При этом виновниками засора или прорыва труб, а следовательно, причинённого этим ущерба могут стать жители дома или даже поставщик услуги. На примерах из судебной практики рассказываем, как управляющей организации доказать свою невиновность в авариях и засорах канализационной системы дома.
Собственники помещений одного из 17-этажных многоквартирных домов Воронежа в августе провели очное общее собрание. Областная ГЖИ планирует привлечь инициатора ОСС к административной ответственности за нарушение запрета на массовые мероприятия в период действия ограничений из-за борьбы с пандемией коронавируса.
Схема оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в нежилые помещения МКД, изменилась в 2017 году, но до сих пор вызывает вопросы. Разбираем на примерах из судебной практики, что должна сделать УО, чтобы РСО не смогла через суд обязать её выплатить долги за ресурсы, поставленные в нежилые помещения МКД.
Министерство науки и высшего образования РФ утвердило новый госстандарт высшего образования – бакалавриат по направлению подготовки «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура». Старый стандарт, утверждённый в конце 2015 года, прекращает действовать с 1 января 2021 года.
Когда ГИС ЖКХ была запущена, все действующие управляющие организации и ТСЖ должны были зарегистрироваться в ней и начать размещать информацию. Законодатели чётко прописали это в НПА. Разбираемся, когда должна внести данные о себе в систему новая, только созданная УО, если у неё ещё нет домов в управлении.
Депутаты Госдумы РФ и представители общественных организаций в сфере ЖКХ на онлайн-конференции «Экономия на услугах ЖКХ», проведённой Медиагруппой «Патриот» и Федеральным агентством новостей, рассказали о способах сэкономить на коммунальных платежах и заработать на общем имуществе многоквартирного дома.