В СовФеде России выработали рекомендации для органов власти в сфере повышения эффективности управления МКД. Документ стал итогом парламентских слушаний на эту тему, состоявшихся 12 марта 2025 года. Он адресован профильному министерству, кабмину, депутатам Госдумы и регионам.
В Конституционный суд РФ поступили жалобы двух владельцев тепловых сетей, которые в силу закона не получили статус ТСО. Поэтому они не получают плату за эксплуатацию своих объектов при транспортировке по ним теплоэнергии. Предприниматели посчитали, что такое положение нарушает их права, но суд с ними не согласился.
Письма Минстроя России не являются НПА и не обязательны к применению. Но они часто разъясняют запутанные нормы жилищного законодательства, а суды ссылаются на позиции из них как на дополнительные доводы в спорах по вопросам ЖКХ. Чтобы быть в курсе переписки ведомства, забирайте подборку за три месяца 2025 года.
Правительство России утвердило ещё один нормативно-правовой акт в сфере теплоснабжения. Он вносит изменения в Правила № 808: делит потребителей на категории для определения критериев надёжности поставки теплоэнергии и регулирует вопросы взаимодействия сторон при наладке сетей.
Верховный Суд России вынес определение в новом деле о передаче технической документации на дом. Сделанные им выводы помогут управляющим организациям, строящим защиту на избыточности требований новой УО и невозможности восстановить часть данных. Читайте обзор спора и выводов инстанций.
Совет Федерации РФ одобрил новый НПА с изменениями в закон о защите прав потребителей. Документ регулирует правила продажи дополнительных услуг. Он распространит своё действие и на сферу ЖКХ, исключив ситуации, когда страхование и кабельное телевидение включается в квитанцию за ЖКУ без согласия жителей МКД.
На прошедшей неделе прошли заседания думского комитета по ЖКХ и экспертного совета при нём. Минстрой РФ разработал проекты об электронном платёжном документе и об экзамене руководителей ГЖИ. Читайте краткий обзор инициатив за последние семь дней.
Судя по вопросам, которые задают наши подписчики и участники телеграм-эфиров с Маргаритой Кобко, процедура проведения ОСС через ГИС ЖКХ представляется инициаторам собраний не иначе как огнедышащий, крайне опасный и непредсказуемый дракон. Приглашаем вас узнать, как его приручить.
Продолжаем отвечать на вопросы читателей портала о работе Совета МКД и его председателя. Читайте примеры решений, в которых суды разъяснили, сколько нужно голосов на ОСС, чтобы наделить председателя полномочиями подписать акт выполненных работ, и кто это делает, если СМКД не избран.
Президент России подписал новый Федеральный закон, которым с будущего года вносятся изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ. Среди нововведений – корректировки в порядке подачи и принятия апелляционных жалоб.
