Продолжаем тему, что делать поставщику информации в ГИС ЖКХ, если орган Госжилнадзора требует от него устранить нарушения, которых по факту нет. Читайте, как РСО удалось отменить предписание ГЖИ, основанное на результатах автоматического анализа ГИС ЖКХ по проценту размещённых в ней лицевых счетов.
Новое постановление Правительства РФ установило правила выплаты компенсации, которую РСО вправе требовать от УО при перерасчёте платы потребителя за некачественные коммунальные услуги. Читайте, когда и при каких условиях управляющая организация должна оплатить расходы поставщика ресурсов, понесённые при снижении платы за услуги ненадлежащего качества.
.png "Кто несёт расходы при перерасчёте платы за некачественные КУ")
Нередко УО сталкиваются с проверками, которые в их отношении проводят органы прокуратуры. Случается, что предмет контроля вызывает у управляющих домами вопросы. Читайте, вправе ли прокуратура по собственной инициативе проверить, как управляющая организация соблюдает требования трудового законодательства.
В многоквартирных домах у жителей в собственности могут быть жилые и нежилые помещения, что указывается в ЕГРН при их постановке на учёт и отражается в реестре собственников. Разбираемся, какие виды и типы этих помещений выделяет законодательство и где они используются.
Законодатели стремятся максимально ограничить перечень видов предоставляемых услуг и продаваемых товаров в нежилых помещениях МКД. При этом собственники сами через суд борются с предпринимателями, которые организовали в доме незаконный, по их мнению, бизнес. Читайте, может ли в МКД работать сауна и почему.
Исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Глава экспертного совета Елена Шерешовец рассказали о нюансах вакцинации работников сферы ЖКХ. Узнайте, обязательно ли вакцинировать своих сотрудников, как мотивировать коллектив сделать прививки и какую ответственность будет нести работодатель, если не выполнит требования законодательства.
Госжилинспекция признала решение общего собрания собственников о способе формирования фонда капитального ремонта ничтожным. При этом не было постановления суда и истёк срок исковой для оспаривания решения ОСС. Верховный суд РФ пояснил, имела ли ГЖИ на это право.
Собственники самостоятельно остекляют балконы и порой это мешает соседям и управляющим организациям. Портится внешний облик дома или становится невозможно добраться до общедомового имущества. Узнайте, имеет ли УО право потребовать демонтировать рамы с балкона и что учитывают суды при решении подобных споров.
Верховный суд РФ пояснил, действует ли принятый одиннадцать лет назад протокол ОСС, в котором собственники дали согласие на установку рекламной конструкции. Предыдущие судебные инстанции выносили разные решения. Узнайте подробности.
Региональные органы ГЖН периодически выпускают рекомендации для управляющих недвижимостью. Собрали для вас новую подборку. Читайте о начислении платы за коммунальные услуги на не прописанных жильцов и о работе с предостережениями. Узнайте, почему необходимо готовить дом к капитальному ремонту.