На онлайн-семинаре сотрудники ведущего IT-университета России Иннополис рассказали УО и ТСЖ, как внедрить в организации современные решения. Узнайте, как построить цифровое предприятие ЖКХ и где взять специалистов, которые умеют работать с умными технологиями и управлять нейросетями.
.jpg "Три шага к цифровой трансформации компании: советы и решения для ЖКХ")
Продолжаем тему деятельности УО и ТСЖ как работодателей. Сегодня разбираемся в новых нормативно-правовых актах в сфере воинского учёта и призыва граждан на службу. Читайте, какие произойдут изменения и коснутся ли они индивидуальных предпринимателей.
Управлять домами в России сложно: постоянные изменения в НПА, низкий размер платы, проверки, рейдерство, негатив жителей. Но есть примеры компаний, которые на рынке десятилетиями – и успешно развиваются. «Академия комфорта» из Новосибирска работает уже более 60 лет. Как это возможно, читайте в нашей статье.
В одной статье собрали случаи, когда управляющим организациям не требуется согласие жителей дома на обработку их персональных данных, а когда эти действия станут нарушениями № 152-ФЗ. Также читайте о штрафах за такие нарушения и мнении судов, какие сведения УО и ТСЖ законно могут указывать в списках должников.
.jpg "Списки должников и закон о персональных данных: теория и судпрактика")
В мае эксперты Ассоциации «Р1» ответили на десятки вопросов управляющих организаций и ТСЖ, в том числе рассказали, как делать перерасчёт за капремонт и неработающий лифт, кто обязан вывозить мусор после ремонта и можно ли брать с собственников дополнительную плату за обслуживание домофона.
«УО ничего не делает, актов нет, тариф незаконный, договор не подписан» – типичные аргументы неплательщиков за ЖКУ. Такие живут в домах практически каждой управляющей организации. Разбираемся, как обоснованно опровергнуть эти аргументы должников и почему важно проводить информационную работу среди собственников.
28 июля опубликован Федеральный закон с изменениями в статье ГК РФ об общем имуществе, а также утверждены Госдумой и Совфедом РФ законопроекты об ОСС и о запрете смены УО в первый год её работы. Узнайте, как эти нововведения повлияют на работу управляющих домами организаций и ТСЖ.
.jpg "О принятых в июле изменениях в жилищных НПА и их влиянии на работу УО")
На конференции по управлению МКД в Казани мы спросили участников, по каким темам им было бы интересно прочитать статью. Публикуем первую подборку материалов: о проведении ОСС и кворуме, работе в ГИС ЖКХ, договоре управления и персональных данных.
Лето – пора сезонных работ, для выполнения которых УО и ТСЖ могут нанимать сотрудников. Разбираемся, как грамотно оформить отношения с такими работниками. Читайте о срочных трудовых договорах: сроке и основаниях их заключения, особенностях расторжения и условиях, при которых они становятся бессрочными.
Вы знали, что в Мурманске супергерой помогает управляющей организации решать коммунальные проблемы, а во Владивостоке мусор исчезает в подземелье? В новой подборке рассказываем об этих и других нестандартных решениях от компаний сферы ЖКХ.
