В марте мы писали о том, кто несёт ответственность за содержание детской площадки на территории МКД, однако не рассматривали отдельно её элементы. По просьбе нашего читателя сегодня поговорим о песочницах. Узнайте, какие требования предъявляются к установке и обслуживанию таких объектов во дворе дома.
На прошлой неделе мы обсудили, какими бывают домовые чаты, для чего они нужны УО и собственникам и какие правила в них устанавливать для ведения продуктивного диалога. Сегодня рассмотрим конфликты, возникающие из-за их нарушений участниками, возможные меры пресечения, а также судебные решения по теме.
Сегодня поговорим о домовых чатах как современном способе коммуникации жителей с УО и ТСЖ и между собой. Читайте, как они появились и как их использовать для повышения качества содержания многоквартирных домов и уровня лояльности собственников.
Трудности в работе с долгами за ЖКУ вызывает поиск идентификаторов, а иногда и самих собственников. Ситуацию усложняет отсутствие законодательно установленных алгоритмов взыскания задолженности. Читайте об обязанности жителей МКД платить за услуги и о том, как компании работают с неплательщиками.
Список работ по капитальному ремонту зависит от регпрограммы субъекта РФ и размера утверждённого взноса в МКД. Надзорные органы следят за целевым расходованием этих средств. Читайте, можно ли за счёт фонда установить или заменить ОДПУ в доме.
Собственник пристройки к МКД считал, что его помещения не являются частью дома, поскольку имеют свой кадастровый номер, вход и подключение к коммунальным сетям. В связи с этим он отказывался платить за содержание общего имущества. Читайте, согласился ли с ним ВС РФ.
Отвечаем на часть вопросов наших читателей за апрель. Узнайте, кто должен оборудовать мусорную площадку в соответствии с новыми требованиями вывоза ТКО, что делать, если ФКР не размещает данные о платежах в ГИС ЖКХ, и как председателю Правления ТСЖ уйти с должности по собственному желанию.
Когда с наступлением весны в города возвращаются птицы, жители нередко подкармливают их у подъездов и из собственных окон. Это приводит к дополнительным тратам УО и ТСЖ на уборку, а иногда и ремонт элементов дома. Узнайте, можно ли взыскать с любителя голубей компенсацию ущерба общему имуществу и запретить кормление около МКД.
Арбитражный суд рассмотрел дело о превышении уровня шума, производимого трансформаторной подстанцией вблизи апартаментов. Надзорный орган настаивали на соблюдении требований СанПиН, а владелец ссылался на отсутствие у помещений статуса жилых. Узнайте, на чью сторону встали суды.
Судебная практика по переустройству МКД пополнилась новым решением. Узнайте, является ли крыльцо, ведущее в несколько нежилых помещений, общим имуществом, что нужно для изменения его внешнего вида и кто из собственников должен привести его в соответствие с технической документацией.
