В ежемесячной подборке ответов юристов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов – УО, ТСЖ и кооперативов – собрали разъяснения о порядке установки приборов учёта, работе единого ОДПУ на две блок-секции, обновлении данных по площади в ЕГРН и действиях УО, если должник отправил ей плату наличными в почтовом конверте.
Через четыре года половина всех бизнес-процессов в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства будет основана на инструментах искусственного интеллекта. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик на пленарном заседании форума «Города будущего» в Перми.
В период летнего затишья на рассмотрение Госдумы РФ поступил проект об ограничении полномочий муниципалитетов по превышению индексов для тарифов. Представители партий предложили отключать коммунальные услуги только за просуженные долги и предоставлять жильё сотрудникам ЖКХ. Подробнее – в субботнем обзоре.
В ежегодном конкурсе лучших практик управления домами от Ассоциации «Р1» мы учредили свою номинацию для участников. Расскажите о кейсе по эффективному и оригинальному ведению соцсетей или канала для жителей МКД – и выиграйте ценные призы, в том числе два года использования чат-бота для домовых чатов в MAX.
На площадке Московской торгово-промышленной палаты 17 августа состоялся круглый стол, посвящённый формированию системы предварительного урегулирования споров в жилищно-коммунальной сфере. В ходе диалога обсудили, как решать конфликты между жителями и исполнителями ЖКУ без суда.
В начале августа глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в телеграм-канале подробно разобрала судебную практику по вопросу, как действовать УО и ТСЖ, если какие-то элементы общедомового имущества украли или повредили третьи лица. Читайте обзор дел и советы эксперта.
Вместе с Ассоциацией «Р1» продолжаем отвечать на вопросы подписчиков, накопившиеся за июль. Из новой подборки узнайте, можно ли провести частичный капремонт, начать собирать взносы для новостройки досрочно, взыскать с должника стоимость работ по договору подряда, а также как определить, что корпуса МКД единый объект.
К ответственности за несвоевременное внесение данных в ГИС ЖКХ, как правило, ГЖИ привлекают управляющих многоквартирными домами. Но в Карелии штраф за такое нарушение получила ресурсоснабжающая организация, на бездействие которой пожаловался один из потребителей ЖКУ.
Минстрой России разобрал пределы полномочий ГЖИ при проверке документов ОСС. Ведомство подтвердило, что инспекция не вправе самостоятельно признавать решения собственников ничтожными, но может исключать поддельные бюллетени из подсчёта кворума при наличии заявлений граждан.
1 сентября традиционно вступят в силу ранее принятые НПА, в том числе касающиеся управляющих домами. О самых важных из них, а также о тех, что начали уже действовать в 2026 году, рассказали эксперты Ассоциации «Р1» на онлайн-семинаре. Читайте обзор тем и о том, как УО и ТСЖ адаптироваться к нововведениям.
