Сегодня поговорим об имуществе общего пользования собственников земельных участков, входящих в садово-огородническое некоммерческое товарищество (СНТ). Читайте мнение Верховного суда РФ, может ли СНТ подарить сетевой компании находящиеся на его территории линии электропередач.
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин сообщил кабмину, что весь жилфонд страны полностью готов к отопительному сезону, а предприятия ЖКХ и городские службы – к устранению аварий на сетях. Скорость их ликвидации увеличилась по сравнению с предыдущим годом почти на треть.
Установка общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов требует от собственников значительных финансовых вложений. Некоторые жители МКД решают сделать это за счёт капремонта, что не всегда правомерно. Читайте, при каких условиях ОСС может принять решение о монтаже ОДПУ за счёт фонда капремонта, а когда это будет считаться нарушением.
На официальном портале правовой информации опубликовано распоряжение Правительства России от 30.10.2021 № 3097-р, которым в список федерального имущества на приватизацию в 2020–2022 годы внесены исключительные права на ГИС ЖКХ. Её включат в уставный капитал АО «Почта России».
Победитель открытого конкурса по выбору УО для дома может быть признан уклонившимся от заключения договора. Узнайте, при каких условиях это происходит, а также читайте разъяснения экспертов Ассоциации «Р1», может ли победитель отказаться от договора управления, если не выполнил все требования НПА к порядку его заключения.
Президиум Верховного суда РФ утвердил новый обзор практики. Среди разобранных в документе дел – вопросы выхода из строя ИПУ электроэнергии, исключения дома из реестра лицензий, признания решения ОСС ничтожным. Также УО найдут в документе тезисы из споров об исправлении границ земельного участка и уплаты налога на прибыль.
Верховный суд РФ разрешил очередной спор между собственниками помещений в МКД и владельцем земли, на которой дом стоит. Читайте мнение ВС РФ, может ли орган местного самоуправления требовать с ТСЖ плату за пользование земельным участком, не поставленным на кадастровый учёт.
Из-за подорожания стройматериалов в 2021 году не состоялись 60% конкурсов по выбору подрядчиков на проведение капремонта многоквартирных домов. Причина, по мнению экспертов, в большой разнице цен, которые заявлены регоператорами в тендере, и фактической стоимости работ.
В Подмосковье власти тестируют проект, в котором домами управляют сервисные компании с муниципальным участием. Также для жителей региона запущен Телеграм-канал о капремонте. В Москве утвердили тариф для регоператора по обращению с ТКО, в Башкирии для популяризации сортировки отходов хотят заварить в домах мусоропроводы.
На прошедшей неделе Минстрой выступил с инициативами в сфере замены лифтов и правил предоставления коммунальных услуг, а в Госдуме РФ обсуждают отмену оплаты ЖКУ для ветеранов Великой Отечественной войны. Налоговая служба напомнила собственникам об уплате налога на землю под МКД, если у всех помещений дома один владелец.