На прошлой неделе представители рынка управления домами и эксперты сферы ЖКХ активно обсуждали внесённый в Госдуму РФ законопроект о долгах за капремонт. Он предусматривает передачу в УО на основании договора функций по начислению взносов и взысканию задолженности собственников.
За последние семь дней законодатели и эксперты обсудили необходимость введения госуправления в ЖКХ для ремонта сетей, текущую систему оплаты ТКО и последствия для исполнителей услуг за обнародование списков должников с персональными данными. Рассказываем подробнее в воскресной подборке отраслевых новостей.
В подборке отраслевых инициатив, о которых законодатели говорили на прошедшей неделе, – проекты НПА о штрафах за недопуск провайдеров в МКД, тарифах на электроэнергию, взыскании долгов и работе расчётных центров. Также депутаты предложили перекрасить старый жилфонд в яркие цвета и возвращать уплаченные УО штрафы в региональный бюджет.
8 октября в Совете Федерации России состоялся круглый стол, на котором обсуждалось, как на практике реализуются НПА о свободном доступе операторов связи к общему имуществу МКД. На совещании не было представителей бизнеса в жилищной сфере и собственников помещений.
ФАС РФ подготовила письмо с разбором пунктов НПА в сфере обращения с ТКО и типовых нарушений регоператоров. Служба рассмотрела нюансы заключения договоров, выбора способа учёта, складирования отходов и вопрос включения мусора от уборки территории в норматив. Читайте первую часть обзора этих разъяснений.
Михаил Мишустин подписал постановление о заключении в электронном виде договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Подавать документы можно будет через Госуслуги. НПА вступит в силу 1 марта 2026 года.
Три четверти года позади, и законодатели выходят на финишную прямую, начиная принимать изменения в НПА, касающиеся сферы ЖКХ. К проектам за I полугодие добавились инициативы III квартала: собрали их в статье. Проверьте, что не пропустили ничего важного.
.jpg "Какие проекты НПА, касающиеся ЖКХ, появились в III квартале 2025 года")
Госдума РФ во втором и третьем чтении утвердила изменения в порядке лицензирования деятельности по управлению МКД. Новый НПА вступит в силу 1 сентября 2026 года и введёт требования к персоналу и материально-техническому обеспечению УО, а также скорректирует процесс получения ими лицензий.
Затягивание взыскания просуженных долгов за ЖКУ нередко происходит по вине приставов. Но случается, что полученный судебный приказ не исполняет банк, хотя на счёте должника есть деньги. Из обзора дела узнайте, можно ли в такой ситуации отсудить у кредитной организации проценты за просрочку перевода средств.
Принятый в первом чтении проект НПА об упрощённом взыскании долгов за ЖКУ обсудили на выездном заседании Совета при Президенте РФ по совершенствованию законодательства. Сделанное по его итогам заключение содержит ряд замечаний, которые авторам рекомендовано устранить до дальнейшего рассмотрения инициативы.
