Совет ЕАЭС продлил до 2030 года период эксплуатации уже отработавших свой срок лифтов. Члены профильного комитета Госдумы РФ рассказали, как в этот период будет строиться работа по замене устаревшего оборудования в МКД.
Госдума России приступила к работе в 2025 году и уже рассмотрела несколько проектов в сфере ЖКХ. Депутаты редактируют ко второму чтению инициативу о форме отчётности УО, а Минстрой РФ готовится к старту эксперимента по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ. Подробнее – в нашем традиционном обзоре.
В договорах УО с поставщиками электроэнергии обязательно фиксируются точка поставки ресурса и данные о расчётных ПУ. Подписав такой документ не глядя, компания может взять на себя обязательства платить «за соседей». На примере судебного дела разбираем подобную ситуацию, чтобы не совершать такие же ошибки.
В конце 2024 года вступил в силу закон с уточнениями положений № 248-ФЗ о правилах надзора. Документ предусматривает ведение единого реестра видов контроля и обязательное наличие на документах инспектора двухмерного штрихкода с данными о проверке.
В июле Ассоциация «Р1» ответила на десять вопросов управляющих организаций, в том числе пояснила, как сделать перерасчёт платы только за одну услугу при муниципальном тарифе, можно ли запретить собственнику демонтировать ИПУ и где взять деньги на капремонт. Читайте обзор шести ситуаций.
Профильные комитеты Госдумы РФ считают необходимым возврат ставки для начисления пеней за неоплату жилищно-коммунальных услуг к 9,5% на весь 2025 год. Чтобы реализовать эту инициативу, кабмин внёс на рассмотрение проект НПА о продлении до 2026 года права определять особенности расчётов пеней в ЖКХ.
14 января прошло первое в наступившем году заседание Госдумы РФ. Глава профильного комитета Сергей Пахомов в связи с началом работы отметил, что предстоящие 12 месяцев будут посвящены вопросам ЖКХ. Он перечислил главные направления законодательной деятельности, среди которых и ужесточение требований к управлению МКД.
В конце 2024 года Верховный Суд России опубликовал обзор судебной практики по индексации присуждённых сумм. В него вошли 30 правовых позиций из дел общей юрисдикции и арбитражных производств. ВС РФ разъяснил, когда, кто и в какой срок вправе обратиться с заявлением о такой индексации, а также порядок её расчёта.
Продолжаем подводить итоги прошедшего года и собирать полезную УО и ТСЖ информацию: сделали подборку писем Минстроя России. Читайте обзор разъяснений об управлении МКД, проведении ОСС, уплате налогов и взносов, расчётах за коммунальные услуги и ресурсы, а также о заполнении ГИС ЖКХ.
Региональные депутаты внесли в Госдуму России проект с изменениями в сфере лицензирования деятельности по управлению домами. Законодатели предлагают сократить список категорий лиц, имеющих право работать в МКД, а также прописать новые правила лишения УО лицензий.
