Органы власти западных регионов России требуют от УО, ТСЖ и кооперативов за счёт жителей привести в порядок подвалы МКД и оборудовать в них бомбоубежища. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разобрались, обязаны ли управляющие домами выполнять такие требования и за чей счёт.
Собственники, управляющие организации и надзорные органы борются с частными предпринимателями, которые ведут в помещениях МКД бизнес с нарушениями законодательства. Читайте, какие виды коммерческой деятельности разрешены в многоквартирных домах и можно ли работать в жилом помещении.
.jpg "Когда коммерческая деятельность в помещении МКД незаконна")
В отдельных ситуациях УО и ТСЖ удобнее заключить срочный договор с сотрудником, например, при сезонных работах. На примере судебного дела разбираемся, при каких условиях заключённый на короткий период трудовой договор становится бессрочным.
Управляющая организация должна организовать для жителей МКД место накопления ртутьсодержащих и люминесцентных ламп, так как выбрасывать их в общий мусорный бак запрещено. Вместе с Еленой Шерешовец разбирались в правилах сбора и порядке действий при работе с такими опасными отходами.
Управляющие домами продолжают разбираться в сложностях изменений в НПА, которые произошли в марте 2023 года. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» мы их обсудили на онлайн-семинаре. Рассказываем о некоторых темах и полезных практиках с эфира, которые помогут компаниям применять нововведения законодательства в работе.
Успешное внедрение в доме или жилом комплексе раздельного сбора отходов во многом зависит от того, как УО проведёт информационную работу среди жителей. В помощь компаниям для достижения этих целей – материалы от регоператора Санкт-Петербурга: используйте их, чтобы убедить потребителей в пользе сортировки мусора.
.jpg "Как УО убедить жителей сортировать мусор: боремся с мифами о ТКО")
Задолженность УО перед поставщиками ресурсов – это грубое нарушение лицензионных требований, за которое она может лишиться права управлять домами. В судебной практике есть примеры, когда компаниям удавалось доказать, что наличие такого долга не всегда нарушение. Читайте обзор одного из таких дел.
Взыскание задолженности за ЖКУ не всегда возможно даже при наличии исполнительного листа, например, если у должника нет денег и имущества. Но случается, что в нулевом итоге производства виноват пристав. Сделали обзор дела, в котором компания смогла взыскать с ФССП убытки из-за ошибки её сотрудника.
Управляющие организации, первыми попавшие под перелицензирование, должны успеть подать в орган ГЖН заявление до 27 марта 2023 года. Но это только начало процедуры продления лицензии УО. Члены Ассоциации «Р1» онлайн обсудили все нюансы этого процесса. Рассказываем о некоторых вопросах с эфира.
В нескольких регионах суды рассмотрели иски о взыскании с детей-сирот задолженности за ЖКУ в их квартирах. Вместе с экспертом Еленой Шерешовец разобрали вопрос, кто должен содержать жильё и платить за жилищно-коммунальные услуги в подобных ситуациях.
