С 1 сентября 2026 года муниципалитеты могут окончательно лишиться права проверять управляющие организации. В Госдуму России внесён проект закона, которым предлагается ликвидировать муниципальный жилищный контроль. Все его функции планируется передать региональным органам ГЖН.
Конституционный суд России в одном из отказных определений апреля пояснил применение статей ЖК и ГК РФ при согласовании собственником с соседями изменений в МКД, затрагивающих общедомовое имущество. Инстанция не нашла причин признавать незаконным требование о 100% голосов «за» реконструкцию.
Конституционный суд России выпустил обзор практики за I квартал 2025 года. В него вошли выводы инстанции по 23 спорам, в том числе о взыскании долгов с жителей коммунальной квартиры, о получении дубликата судебного приказа и о правилах увольнения сотрудника по соглашению сторон.
Верховный Суд России утвердил три обзора судебной практики: общий, в который включены позиции из 61 спора по разным вопросам, а также о привлечении к административной ответственности за нарушения антимонопольного законодательства и о банкротных делах.
10 марта мы писали о том, что Конституционный Суд принял к рассмотрению жалобу группы депутатов на резкое увеличение госпошлин при подаче исков. Месяц спустя КС РФ опубликовал своё решение по конституционности внесения данных изменений в НПА.
В Конституционный суд РФ поступили жалобы двух владельцев тепловых сетей, которые в силу закона не получили статус ТСО. Поэтому они не получают плату за эксплуатацию своих объектов при транспортировке по ним теплоэнергии. Предприниматели посчитали, что такое положение нарушает их права, но суд с ними не согласился.
Конституционный суд России рассмотрел жалобу бизнесмена, который добился отмены решения ПФР о привлечении к ответственности и штрафе. Нижестоящие инстанции отказали в возмещении расходов на досудебную работу юристов истца, и он решил оспорить законность такой позиции. КС РФ встал на сторону ИП.
В Жилищном кодексе России прописаны полномочия органов МСУ по проверке качества работы управляющих организаций. В Москве этот процесс подробно регламентировали в отдельном постановлении: при поступлении жалобы от жителя МКД власти смогут вызывать руководителя УО для получения разъяснений.
В Росстандарте предложили ввести надзор за состоянием детских площадках на придомовых и общественных территориях. РСПП просит законодателей освободить РСО от налогов на имущество. Депутаты отклонили проект НПА об использовании видеосвязи на ОСС. Подробности – в традиционной подборке за неделю.
На заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ участники выделили ряд недостатков в сфере государственного и муниципального контроля, а глава Минстроя РФ отчитался об уже действующих мерах для решения проблем в этом направлении.
