Конституционный Суд России утвердил обзор практики за 2025 год: в него вошли 90 постановлений и определений, в том числе касающиеся сферы ЖКХ. В документ включены разъяснения инстанции по вопросам оплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги, компенсаций и приостановки подачи ресурса из-за неуплаты.
1 февраля вступят в силу отдельные положения нового нормативно-правового акта, смягчающие правила взыскания 50%-ных штрафов по закону о защите прав потребителей. Одно из важных нововведений – учёт медиативных соглашений и досудебного урегулирования споров. Изменения коснутся и отношений в сфере ЖКХ.
Традиционно в начале нового года подводим информационные итоги за предыдущие 12 месяцев, в том числе по судебной практике. Многие инстанции по похожим делам ориентируются на решения ВС РФ, в том числе по спорам в ЖКХ, а позиции КС России меняют НПА. Проверьте, что не пропустили важные выводы по отраслевым спорам.
В конце декабря Верховный Суд России выпустил сразу несколько дайджестов и обзоров практики: четвёртый общий в текущем году, а также тематические постановления Пленума, касающиеся банкротства, субсидиарной ответственности, уплате пошлин и уклонения от административных штрафов.
В традиционной субботней подборке отраслевых инициатив за неделю – проекты НПА об унификации региональных тарифов на коммунальные услуги и снятии моратория на плановые проверки УО. Минприроды РФ и РЭО планируют закрепить в НПА применение беспилотников при проверках полигонов. Подробнее – в нашем обзоре.
Правительство РФ дополнило перечень организаций, которые инспекторы смогут проверить в рамках госжилнадзора. Новый НПА начнёт действовать весной 2026 года: региональные ГЖИ проверять всех лиц, обязанных размещать информацию в ГИС ЖКХ, в том числе по закону о госучёте жилфонда.
Оформлять документы без ошибок, уменьшать число проверок при непосредственном контакте с бизнесом и использовать современные технологии – такие пути развития наметил кабмин для контрольно-надзорной деятельности. Об этом говорили на ежегодном тематическом форуме, который прошёл в Красноярске.
.jpg "Правительство требует от органов надзора внедрять в работу БПЛА и ИИ")
Верховный Суд России подготовил третий за 2025 год обзор практики, куда вошли споры по гражданским, экономическим вопросам, административным и уголовным делам. Часть из них будет интересны юристам управляющих МКД, в том числе о банкротстве граждан, выморочном имуществе, процессуальных сроках и трудовых договорах.
Минстрой России утвердил обновлённый список типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, которые используются при проведении госжилнадзора и муниципального контроля. Новый НПА вступит в силу 8 сентября и сменит ранее действовавший приказ от 2021 года № 990/пр.
В первой половине июля Конституционный Суд России выпустил обзор практики за II квартал, а ВС РФ – об ответственности руководителей юрлиц. Росреестр подготовил второй в 2025 году дайджест изменений в НПА о недвижимости. Ознакомьтесь с ними и используйте в работе.
